Projektin taustaa

Tein kaupat huhtikuussa 2015 pienestä 37,5 neliön saunallisesta kaksiosta. Tarkoitukseni on muuttaa asuntoon itse muutamaksi vuodeksi ja jättää se sen jälkeen kalustettuna ja sisustettuna vuokrakäyttöön. Asunnosta on määrä tehdä pintamateriaaleiltaan perustasoa tasokkaampi, eräänlainen premium-pienkaksio. Asunnon valintaan vaikuttivat ensisijaisesti sijainti, pohjaratkaisu ja hinta. Pienestä neliömäärästään huolimatta pidän pohjaratkaisua toimivana. Kaupungin torille on matkaa noin kilometri ja talo sijaitsee vehreässä paikassa puistoalueen laidalla. Ostin asuntoon myös oman autokatospaikan, koska autopaikkoja on alueella niukasti tarjolla. Autokatospaikasta saa myös aivan kohtuullisen vuokratuoton.

Asunnon perusvarustelu on joiltakin osin oikein hyvä, mutta toisaalta siinä on mielestäni myös puutteita. Plussapuolia ovat vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa (ei rumia pattereita, ei sähköä kuluttavaa kylpyhuoneen lattialämmitystä) sekä tähtisauna kuituvaloilla. Paranneltavaa on sen sijaan keittiössä: 50cm lattialiesi on vähän ankea ja tuo mieleen kaupungin vuokratalot. Plussapuolia keittiössä on, että laatikot ovat vakiona varustettu hidastimin. Perusparketti vaihtunee johonkin kivempaan ja makuuhuoneen seinä ja ovi eivät tule toteutumaan vakiosuunnitelman mukaan. Kylpyhuoneeseen olen myös suunnitellut materiaalimuutoksia.